공인중개사 1차 시험 과목은 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 입니다. 보통 매년 8월이 되면 공인중개사 원서 접수 기간이 됩니다.
3개월 안에 1차를 합격하시는 분들도 간혹 있으시고 절대 평가로 평균 60점만 넘으면 되기에 도전 못 할 시험은 아닙니다.
공인중개사 1차 시험 과목, 준비기간, 난이도 등을 살펴보고 짧은 기간 합격할 수 있길 기원합니다.
공인중개사 시험은 시간과의 싸움입니다. 최대한 빠르게 합격하는 것이 제일 좋습니다.
1.공인중개사 1차 시험
공인중개사 1차 시험은 총 100분 동안 한번에 시험을 치르게 됩니다.
부동산학개론 40문제, 민법 40문제로 총 80문제를 풀게 되며 각 과목 40점 이하는 과락, 평균 60점 이상 점수를 획득하여야 합격이 됩니다.
| 구분 | 시험 과목 | 문제수 | 시험시간 | 방법 |
| 제 1차 시험 | 1. 부동산 학개론 2. 민법 및 민사특별법 | 과목당 40문제 (1~80번) | 100분 09:30 ~ 11:10 | 객관식 5문항 |
2. 공인중개사 1차 시험 과목
- 부동산학개론 (부동산감정평가론 과목 포함)
- 민법 및 민사특별법 중 부동산에 관련된 규정만 출제
3. 공인중개사 1차 시험 준비기간
기존에 조금 공부를 해보셨던 분들이라면 모르겠지만 처음부터 준비하시는 분들이라면 최소 6개월 준비를 잡으셔야 합니다.
다만 개인 공부량에 따라 기간은 짧아질 수도 있습니다. 시간적 여유가 있으신 분 들이라면 충분히 합격 가능 합니다.
시간이 많지 않으신 분들은 공인중개사 학원 또는 인강을 통해 집중 공부하시면 합격 가능성을 대폭 늘리실 수 있습니다.
학원에서는 자주 출제되는 문제와 유형을 잘 알고 있어 큰 도움이 되실 것 입니다.
4. 공인중개사 1차 시험 일정
| 시험 | 접수 기간 | 시험일정 | 정답 발표 기간 | 합격자 발표기간 |
| 1차 시험 | 2025.08.04 ~ 2025.08.08 | 2025.10.25 | 2025.11.26~ 2026.01.24 | 2025.11.26~ |
5. 공인중개사 1차 난이도
공인중개사 1차 난이도는 한마디로 이야기하면 ‘충분히 할만하다’ 입니다.
연도별 1차 합격률을 보면 20%대를 유지하고 있어 낮아 보이지만 응시하시는 분들이 엄청 많아 낮게 보이는 것 입니다.
시험 응시 신청하고 안 오시는 분, 공부 안하고 시험 치르시는 분들이 있어 공부 시간을 충분히 할애하여 준비한다면 분명 합격 하실 수 있습니다.
6. 공인중개사 1차 기출문제
공인중개사 1차 기출문제는 q-net 홈페이지에서 다운로드 받으실 수 있습니다.
2005년 부터 출제된 모든 기출문제를 다운받아 풀어보시기 바랍니다.
7. 공인중개사 인강 추천
- 해커스 공인중개사 인강 – 인지도가 가장 높은 공인중개사 회사
- 에듀윌 공인중개사 인강 – 8년 연속 합격자 수 1위 회사
- 메가랜드 공인중개사 인강 – 예상문제집이 잘 되어 있는 회사
- 공인모 공인중개사 인강 – 무료 인강을 제공하는 네이버 카페 커뮤니티
결론
공인중개사 1차 시험은 체계적인 준비가 필요 합니다.
각 과목에서 어떤 부분이 시험에 자주 출제 되는지 확인하고 천천히 준비 기간을 확보하여 합격해보시기 바랍니다.
열심히 공부하면 분명 합격하실 수 있으실 것 입니다.