공인중개사 2차 시험 과목, 준비기간, 합격률

공인중개사 2차 시험 준비 중이신 분들 또는 2차 시험에 느끼는 불안감, 떨리는 마음을 조금 덜어드리기 위해 이 글을 작성해보려 합니다. 과목, 준비 기간, 합격률을 알아보고 저의 합격 수기 또한 말씀드려보고자 합니다. 무조건 합격 할 수 있습니다.

공인중개사 2차 시험 중요한 이유

1차를 합격 하고 2차 시험만 별도로 보시는 분들은 만약 2차 시험에서 불합격 한다면 다시 1차 시험을 봐야 합니다. 보통 여기서 많은 분들이 좌절하고 자격증 시험을 포기하는 경우가 많이 생깁니다.

저도 1차,2차 나누어 2년에 걸쳐 시험에 응시하였었는데요, 2차만 시험 공부 준비할 때 시간적 여유는 어느 정도 있지만 심리적 압박감이 너무 심해서 스트레스를 많이 받게 됩니다.

독학 하시는 분들은 2차 공부할 때에는 조금 더 집중할 수 있도록 인터넷 강의, 학원 등의 도움을 받아보시기 바랍니다.

무작정 외워서 시험을 보아도 합격 가능성이 있지만 각 시험 과목 특성과 어떻게 공부해야 하는지 생각해보시면 합격할 수 있다는 확신을 가질 수 있습니다.

공인중개사 2차 시험은 총 3교시로 시험을 치르게 되지만 정확한 과목 수는 총 4과목 입니다.(공법, 공인중개사법, 세법, 공시법)

부동산 공법은 부동산에 관한 법률 및 법 규제를 공부하게 됩니다. 국토 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법,주택법,건축법 등 법에 대한 내용을 공부 합니다.

공인중개사법은 중개사로 활동하며 이에 필요한 내용을 공부하는 내용이 담긴 벌률 입니다. 중개실무,중개법 관련 내용, 경매 등 중개사에 대한 법률 및 규정을 배우게 됩니다.

개인에 따라 준비기간은 달라질 수 있지만 처음 공부 하는 경우 최소 6개월 이상 준비 기간이 필요 합니다. 2차 시험은 암기가 중요한 과목이 많기 때문에 자주 출제되는 예상 문제를 잘 내어주는 학원,인강 등 도움을 받으시면 굉장히 도움이 됩니다.

최근 5년 공인중개사 2차 시험 합격률을 보면 20~30% 입니다. 약 4~5년에 한번 씩 문제가 쉽게 나와 23년도에는 합격률이 36%로 높았지만 대부분 20% 대에 머무르고 있습니다.

매년 15,000명~ 27,000명의 합격자가 배출되고 있어 앞으로 더욱 시험이 어려워 질 것으로 예상 되며 현재 절대평가 방식으로 일정 점수만 달성하면 모두 합격되는 방식에서 응시자들과 점수 경쟁을 통해 합격하는 방식인 상대평가로 전환될 가능성이 상당히 높습니다.

응시자 수는 상당히 많은데 시험의 난이도가 높기 때문입니다. 따라서 철저한 시험 계획과 체계적인 학습이 필요합니다.

저는 1차,2차 시험을 각 나누어서 총 2년에 취득 하였습니다. 1차,2차 한번에 시험 보는 동차 도전은 시간적 여유가 많아야 함으로 시간이 많지 않으신 분들은 나누어서 공부하시는 것도 좋은 방법 입니다.

2차만 따로 시험을 보게 되면 시간적 여유가 생기지만 그렇다고 무조건 합격할 수 있는 것은 아닙니다. 2차만 시험 보시는 분들은 무조건 합격해야한다는 마음가짐으로 개인 독학 그리고 훌륭한 학원 강사분들의 도움을 받으시는 것을 강력 추천 드립니다.

공인중개사 2차 시험 과목, 준비기간, 합격률 확인하여 철저히 공부하시면 무조건 합격 가능합니다. 수험생 여러분의 건투를 빕니다.